Мінрегіон розповів про три кроки легалізації приватних і дачних будинків

Узаконення збудованих без дозволу приватних і дачних будинків тепер відбувається за спрощеною процедурою у три етапи. Про це розповів заступник Міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України Лев Парцхаладзе.

Крок 1. Отримати техпаспорт на будинок. Для цього звернутись до місцевого БТІ або до сертифікованого приватного інженера та укласти договір щодо технічного обстеження будівлі. Інженер має провести обстеження будівлі і, у разі відсутності порушень норм чинного містобудівного законодавства, видати техпаспорт.

Крок 2. Ввести будинок в експлуатацію. Для цього потрібно підготувати пакет документів та звернувшись до органу ДАБІ за місцезнаходженням будівлі або до ЦНАП цього населеного пункту.

Документи: заява про прийняття будинку в експлуатацію, 1 примірник заповненої декларації про готовність об’єкта до експлуатації, засвідчена копія документу, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного до цільового призначення, на якій розміщено будинок, засвідчена копія техпаспорту (з відміткою про проведення технічного обстеження).

Будинок вводиться в експлуатацію безкоштовно протягом 10 робочих днів з дня подання заяви. Декларацію реєструє місцевий орган ДАБІ. Для присвоєння поштової адреси необхідно звернутися до ЦНАП або до органу місцевого самоврядування.

Крок 3. Зареєструвати право власності через нотаріуса або ЦНАП.

Документи: заява, паспорт, ідентифікаційний код, квитанція про оплату адміністративного збору, зареєстрована декларація про готовність об’єкта до експлуатації, документ, що підтверджує право власності/оренди на земельну ділянку, технічний паспорт на будівлю.

Читайте також: В Україні планують запровадити можливість реконструкції застарілого житла без прив’язки до поверховості будинків

Процедура «будівельної амністії» здійснюється згідно з Наказом Мінрегіону № 158, працює з 31 серпня 2018 року і розповсюджується на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 кв. м, а також господарські будівлі і споруди загальною площею до 100 кв. м, збудовані з 5 серпня 1992 до 9 квітня 2015 року.