Кінець монополії ЖЕКів — ВРУ ухвалила Закон щодо ефективного управління спільним майном багатоповерхівок

Верховна Рада 256 голосами прийняла проект Закону №1565, який має на меті реформувати сферу житлово-комунального господарства та забезпечити ефективне управління спільним майном багатоповерхових житлових будинків, повідомляє прес-служба Мінрегіону.

Згідно нового Закону, містяни зможуть вільно обирати форму і спосіб управління багатоквартирними будинками: самостійно, через ОСББ чи шляхом передачі функцій фізособі-підприємцю чи юридичній особі — управителю.

Визначитися з формою управління необхідно протягом року. У разі, якщо мешканці не визначились протягом цього терміну, управителя будинком призначає орган місцевого самоврядування строком на один рік.

Однак Законом передбачено, що мешканці будинку мають право відмовитись від призначеного управителя і обрати спосіб управління самостійно.

Рішення щодо управління будинком прийматимуться шляхом голосування за принципом пропорційності голосів співвласників відповідно до їхньої частки у спільному майні. Опитування має проводитись у письмовому вигляді на загальних зборах, процедура скликання яких також прописана у Законі.

За висновком Мінрегіону, прийняття Закону № 1565 дозволить створити ринок послуг з управління багатоповерховими будинками, а також сприятиме підвищенню енергоефективності житлового фонду України.

Як повідомлялось раніше, була оприлюднена постанова Кабінету міністрів України, яка передбачає компенсацію витрат на термосанацію багатоповерхових та індивідуальних житлових будинків населенню.