Іпотека в 2011 році буде під 16%, і на житло середнього класу. Дешевий сегмент нерухомості банкам кредитувати не вигідно. Про це розповів журналістам перший заступник голови правління АТ `Сбербанк Росії` Олександр Ведяхін.
`Інших варіантів немає: банки повинні розвивати іпотеку. У банків накопичилася надмірна ліквідність, яку потрібно розміщувати`, - зазначив банкір.
За його словами, все, що зараз обмежує іпотечне кредитування, це проблема з платоспроможністю населення та відсутність довгої гривні, якій у найближчі 2-3 роки не буде.
Банкір відзначив, що в цьому році також слід очікувати зменшення початкового внеску для купівлі житла з 40-50% до 25-30%. `Різкого зниження іпотечних ставок в 2011 році не буде. Максимум чого можна очікувати, це 16% річних і і зменшення початкового внеску до 25-30%`, - заявив Ведяхін.
`Ми чекаємо розвиток середнього сегмента житла, який вигідно кредитувати. Масової іпотеки на дешеву нерухомість у цьому році не передбачається`, - розповів банкір.
Ведяхін додав, що докризового підходу до кредитування не буде, однак він не буде і таким жорстким, як у 2010 році. За словами експерта, іпотека розвиватиметься в сегменті середньому і середньому плюс сегментах житла вартістю 300-700 тис. дол, максимум - до $ 1 млн.
У свою чергу керівник по роботі з корпоративними клієнтами `Всеукраїнського банку розвитку` Олексій Автомонов заявив, що `до кінця 2011 року обсяг іпотечного кредитування збільшиться в 3 рази, в порівнянні з 2010 роком`.
http://biz.liga.net/
ua
ru
