Новобудови будуть по 500 доларів за `квадрат`
Олег Соляр для BAU.ua

Новобудови будуть по 500 доларів за `квадрат`

Влада обіцяє нарешті дати українцям дешеву дах над головою. Як повідомляє прес-служба президента, в країні стартував проект `Доступне житло`. Його суть - забезпечити квадратними метрами всіх, хто їх потребує, але за рівнем доходів не має права на безкоштовне житло від держави і не може купити в кредит. На першому етапі (2011-2013 роки) побудують в шести облцентрах по одному `президентського кварталу` (так будуть називатися місця нової забудови) на 1120 квартир кожен, витративши на це 1,5 млн грн. (Див. інфографіку). За словами керівника групи з підготовки проекту Владислава Ніколаюка, програму реалізують не за держкошти, а за кредити зарубіжних будівельних холдингів під 2-12% річних у валюті. `Вони беруть гроші під гарантію їх страхових компаній, укладають договір з одним з наших держбанків (` Ощадбанк `і` Укрексімбанк `. - Авт.), Яка й видає кредит держпідприємству` Доступне житло `, створеному в листопаді 2010 року`, - роз`яснив він.

4000 ЗА МЕТР. Планується, що продажна ціна 1 кв. м буде 4000 грн. при собівартості 3500. Це означає, що, наприклад, `одиничка` буде коштувати $ 19 000, що втричі дешевше, ніж зараз така ж у Києві, і в 1,5 рази, ніж у Харкові чи Львові. Як уточнила нам прес-секретар віце-прем`єра Віктора Тихонова (курує будівництво) Надія Петруняк, для того, щоб ці квартири не скупили багаті люди для подальшого перепродажу, треба прийняти закон `Про забезпечення громадян доступним житлом`, який подано до другого читання і де чітко прописано, кому таке житло належить. Якщо побудують будинки до 2013 року в 6 облцентрах, то з 2015-го почнеться будівництво в інших облцентрах. За 30 років хочуть здати 300 тисяч квартир. 50-70% вартості житла оплачує громадянин, при цьому гроші він може взяти в пільговий кредит (чим більша сума, тим нижче відсотки). Останнє доплатить держава. Експерти поки обережні в оцінках. `Така низька вартість можлива тільки в типових проектах і за умови, що місцева влада безкоштовно дадуть землю, дозволу на будівництво і за свій рахунок підведуть комунікації`, - вважає керівник прес-служби будкомпанії `Міськжитлобуд` Галина Богданенко.

Олександр Панченко
http://www.segodnya.ua/
Ідентифікатор: 8148